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钦州新房不值得买

发布时间:2020/01/11
阳光乐智

其他信息托管10年;第1年返租9%,第2年返租10%,第3年返租11%,前3年返租(共30%)可直接抵减总价;第4-10年按实际租金6:4分成,客户占60%,运营方占40%。①钦州高新区创建国内级高新区,打造南宁—钦州—北海电子信息**产业带;

②中国绿地集团、重庆财信集团、碧桂园、新城控股等地产企业纷纷落子钦州;

③全国较早华为5G数字小镇落户钦州大数据产业企业总部基地;

④钦州保税港是全国第六个保税港区,也是整车进口口岸;

⑤中马产业园是“中国-东盟合作示范区”,国际合作与自由贸易试验区;

⑥旅游度假圣地,有国内4A级景区八寨沟、三娘湾,国内地质公园五皇山,还有钦州龙门群岛旅游区、灵山烟霞山、晚清抗法名将钦州冯子材故居、等知名旅游景点;

⑦北部湾国际机场离钦州约30公里左右,北部湾国际机场是继北京首都机场、上海浦东机场、广州白云机场与深圳宝安机场之后的第5大机场;

⑧在十三五发展规划中,钦州坚持教育优先发展,被定为为北部湾教育中心。

托管10年;第1年返租9%,第2年返租10%,第3年返租11%,前3年返租(共30%)可直接抵减总价;第4-10年按实际租金6:4分成,客户占60%,运营方占40%。


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医院,农贸市场,银行,超市,加油站,餐饮,景区景点,酒店,公园,市政配套齐全;据数据统计3公里范围内学校69所,其中幼儿园46所,小学9所,中学14所;5公里范围内学校149所,其中幼儿园66所,小学23所,中学60所(含职业学校);3公里内住户41226户,5公里内住户62341户。

交通状况

年年丰广场5分钟车程;过钦州五桥到钦州市行政中心仅仅5分钟车程;到高铁站仅8分钟路程;到白石湖公园12分钟车程。

15路、18路、19路、19路夜间线、1路、1路夜间线、3路、6路、28路、31路

紧邻市政规划道路,项目整体东紧邻新华路,西侧接市区主干道钦州湾大道。

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国内统计局发布的11月份70个大中城市房价监控数据显示:北海的新建商品房售价环比上涨1.1%,同比上涨10.9%,


一轮又一轮的调控下,全国楼市基本沉寂了;为什么北海房价仍在上涨呢?我们从以下几方面做个分析,您有不同意见欢迎在文末发表评论。


一是城市价值的提升,房地产随之升温



在刚刚送走的2018年里,《北海市向海经济发展规划(2017-2035年》在北京通过专家评审。“一岛两带三港四路五组团”,高质量、高起点科学谋划北海组团式发展的空间格局。



这一年,自然资源部第四海洋研究所在北海挂牌成立、北海综合保税区通过国内验收、北海获批建设国内海洋经济发展示范区。

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①北部湾较早共享教育综合体,引领未来教育培训发展方向;②“分时租赁、按需使用、共享教室、拎包执教”的经营模式;③每天6个经营时段,收益翻倍;④解决教育培训机构零散分布现状,较全整合优质教育资源;⑤聚集大量学生资源,解决教育机构招生难痛点;⑥全课程囊括全龄段覆盖;⑦未来将具备承办各种国内高水准大型赛事的举办资格,通过各项赛事引流巨大的教学、竞赛资源,师生得以站在更高平台上学习成长和发展;⑧开发商自持超50%商业,运营更有保障;物业公司: 钦州万福物业有限公司售楼地址: 钦州市钦北区钦州湾大道北1号

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为帮助缴存职工解决购房房款困难,加快住房公积金房贷发放,11月18日起,广西区直住房公积金管理中心将齐全开展商品房期房住房公积金房贷阶段性担保业务。今后,符合条件的职工购买商品房期房,申请公积金房贷的,无需等待楼盘封顶即可获房贷。 

以往,市民购买新楼盘的期房,想申请公积金房贷,须等楼盘主体封顶、办好房产资产手续后,才可获放贷,等待时间较长。也因此,不少购房者有过这样的经历:购买新楼盘的期房,想使用公积金房贷,却遭楼盘对公积金房贷的变相“歧视”,比如,开发商会给予商业房贷购房者更大的购房折扣;或选房时,优先让商业房贷购房者先选。

广西区直住房公积金管理中心工作人员表示,此前,住建、财政、**银行等部门联合下发通知,提出要创新房贷办理模式,房贷受理至发放超过1个月的引入担保,房贷审批后即放款,后续手续办理及风险由担保机构承担,避免房贷轮候。此次,中心引入担保机构,开展商品房期房住房公积金房贷阶段性连带责任保证担保(以下简称“阶段性担保”)业务,阶段性担保期限自借款人公积金房贷发放日起至取得不动产权证并办理正式资产权证之日止。新政策实施,职工为期房申请公积金房贷将不再受楼盘工程进度影响。 钦州楼房质量

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对于[ "新楼盘", "楼盘销售", "房产中介" ]的发展趋势,并非完全是市场的正常反应,因为市场有着阶段性和特殊性。[ "新楼盘", "楼盘销售", "房产中介" ]作为重要的新兴产业,仍然在“被看好”阶段,发展前景依然广阔。事实上,贸易产业的本质是产业活动,通过市场运作获得收益是其本质属性,但其又不同于一般产业,兼具产业属性与其它产业属性融合的特点,发展这一产业需要市场和**协同作用。随着可视化技术的逐步完善与发展,产品间的差异化越来越小,工具整体所需具备的功能也愈发的明晰,使用门槛也在逐年降低。客户对于数据本身的价值越发看重。与工具性减弱相对应的,这正是贸易型的加深。中国经济发展进入新周期,在未来增量市场向存量市场过度的过程中,[ "新楼盘", "楼盘销售", "房产中介" ]的重要性在逐步提升。从资产配置的角度来说,成熟市场模式中,[ "新楼盘", "楼盘销售", "房产中介" ]也是重要的配置方向。而当下,技术和消费变化,又给这个领域带来更多机会与挑战。钦州新房不值得买

广西北海市瑞行房地产代理有限公司成立于2018-05-08 00:00:00,专业新楼网为购房者提供丰富的购房、装修等资讯,让购房者快速获得实惠的优质房源;新楼网庞大的置业顾问咨询团队,为购房者提供专业的购房咨询服务以及贴心的看房服务,让广大购房者通过新楼网以优惠的价格购买到称心如意的房子。等多项业务,主营业务涵盖[ "新楼盘", "楼盘销售", "房产中介" ]。公司目前拥有高技术人才11~50人人,以不断增强企业**竞争力,加快企业技术创新,实现稳健生产经营。公司以诚信为本,业务领域涵盖[ "新楼盘", "楼盘销售", "房产中介" ],我们本着对客户负责,对员工负责,更是对公司发展负责的态度,争取做到让每位客户满意。公司凭着雄厚的技术力量、饱满的工作态度、扎实的工作作风、良好的职业道德,树立了优良的[ "新楼盘", "楼盘销售", "房产中介" ]形象,赢得了社会各界的信任和认可。

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