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防城港房子哪个好

发布时间:2020/01/20

防城港楼市激动得满脸通红。网上也炸开了锅。“全线封盘!”“全线涨价!”“房价过万!”“一场土拍引发的血案!”简直是瞬间充血的节奏。


防城港某楼盘房价直接上调800元每平米

网上有人抱怨,房子被外地人炒到1万多一平米,快买不起了,受苦的还是刚需小年轻。

风光无限好,只是人太少。仅2018年,防城港商品房销售面积数便达384.58万平方米,但人口却增幅缓慢。2010年,全市常住人口为86.69万人,截至2018年末,这一数据也仅为95.33万人。


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什么是森林城市?

森林城市,是指城市生态系统以森林植被为主体,城市生态建设实现城乡一体化发展,各项建设指标达到要求并经林业主管部门批准授牌的城市。


通过创建森林城市,市民能享受哪些实惠?

森林城市可以给市民提供一个巨型“氧吧”, 改善整个城市的气候条件,提高空气质量,增强对水的净化作用,减少光污染、噪音和热岛效应,提升人居环境。

防城港什么时候开始森林城市创建工作的?


2015年2月,防城港向林业局提出创建森林城市的申请,并获批复支持。由此拉开争创森林城市帷幕。

2017年5月,防城港市委、市**召开“七城同创”动员大会,明确提出全市上下要**协力、全力以赴,确保森林城市在2019年成功创建。并正式颁布印发《广西防城港市森林城市建设总体规划(2017-2030 年)》。


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“三十年前错过了广东深圳机遇,三十年后绝不错过广西东兴。”

东兴是防城港下属的一个县级市,与越南北部比较大、最开放的芒街口岸经济特区仅一河之隔。

防城港,是西部地区前列大港,坐落于广西南部,被誉为“边陲明珠,西部深圳”。良好的生态环境让这座小城获得了“中国氧都”、“中国白鹭之乡”、“中国长寿之乡”等美誉。


防城港独特的区位优势

中国香港地产大亨李嘉诚在这里投资建设全国枢纽大港,知名影星洪金宝、谭咏麟、曾志伟等背后财团投资1000亿建设中国——东盟国际影视文化产业园。


房产中介防城港均价


从某房产中介可以看到,防城港新房均价在6933元/m,二手房均价在6180元/m。近三年每年增长1000元/m左右,这只是均价,很多楼盘都已破万了。

2018年,"4·22"海南齐全限购之后,被海南驱逐的房产销售人员和炒房大军来到了防城港市。再加上北海和南宁的限购,在外地买房者推动下,防城港迎来了楼市的春天。



4月22日海南齐全限购

2018年 5月18日,一场火爆的土拍更让防城港热度急升——碧桂园和恒大分别拿下单价地王(608万元/亩)和楼面价地王(3220元/m)。


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晨华公园府是由晨华集团、中建一局、绿城集团强强联合,在防城港打造的架空层“泛会所”的项目。

泛会所,是未来住宅设计的流行趋势,一个不受气候影响的,健身、休闲、人文修养的平台一个绿化环保,营造健康、休闲的生活空间一种增进交流自由舒适的居家文化。

项目总用地面积52685.60㎡,总建筑面积13.7万㎡,由7栋32层住宅楼、3栋商业楼组成。为铸就防城港高品质、高质量、高服务的品质住宅小区。

项目打造围和式院落,户户皆南北布局,户型全明通透,还聘请了有着物管资质的绿城物业,24小时悉心守护美好生活,开启滨海品质人居新篇章 防城港房子哪个好

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防城港房多人少

防城港房多人少:“大片楼盘入住率很低,感觉是一座空城”;“走了几条街,居然找不到吃饭的地方,整个城市没有几个人”;“坐拥数个几十层高楼楼盘的CBD只有稀稀拉拉的灯光亮起,鲜少有人”。

No.2

鹤岗与防城港的相同与不同

值得一提的是,鹤岗和防城港,同样作为一个五线小城,同样城市人口仅有100万人,同样是与邻国隔江相望的边陲城市(俄罗斯、越南),甚至名字里面同样带一个“gang”字。但鹤岗市区房产均价是1886元/㎡,而防城港的市区均价是 6693元/m。 防城港房子哪个好

鹤岗市近年来户籍人口一直呈下降趋势。自1997年的110.9万人开始,降至2017年的100.95万人,20年间减少9.95万人。其实,鹤岗也仅是整个东北资源型城市,老工业基地的一个缩影,现在整个东北的人口都在加速流失。

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