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投资钦州楼盘小户型降价啦

发布时间:2020/08/18

这一年,一大批十亿级百亿项目落户北海;

进入2019年,北海将有137个重大项目开工建设。

各路资本、重大项目涌入的热土,必然促热房地产市场。

二是今年北海高度重视空气环境治理

今年入冬以来,北海空气质量较去年大有好转,还没出现过污染天气,全市空气质量综合排名全区首位。众多的北方购房者正是为了来北海吸一口清新的空气而购房。这已成为北海房地产市场的另一种刚需。

北海的售楼小姐说:我们卖的不是房子,是空气;海边高负氧离子的空气可以装瓶卖,你说值多少钱呢? 投资钦州楼盘小户型降价啦

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为帮助缴存职工解决购房房款困难,加快住房公积金房贷发放,11月18日起,广西区直住房公积金管理中心将齐全开展商品房期房住房公积金房贷阶段性担保业务。今后,符合条件的职工购买商品房期房,申请公积金房贷的,无需等待楼盘封顶即可获房贷。 

以往,市民购买新楼盘的期房,想申请公积金房贷,须等楼盘主体封顶、办好房产资产手续后,才可获放贷,等待时间较长。也因此,不少购房者有过这样的经历:购买新楼盘的期房,想使用公积金房贷,却遭楼盘对公积金房贷的变相“歧视”,比如,开发商会给予商业房贷购房者更大的购房折扣;或选房时,优先让商业房贷购房者先选。

广西区直住房公积金管理中心工作人员表示,此前,住建、财政、人民银行等部门联合下发通知,提出要创新房贷办理模式,房贷受理至发放超过1个月的引入担保,房贷审批后即放款,后续手续办理及风险由担保机构承担,避免房贷轮候。此次,中心引入担保机构,开展商品房期房住房公积金房贷阶段性连带责任保证担保(以下简称“阶段性担保”)业务,阶段性担保期限自借款人公积金房贷发放日起至取得不动产权证并办理正式资产权证之日止。新政策实施,职工为期房申请公积金房贷将不再受楼盘工程进度影响。 现在钦州楼盘有哪些

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三、购买期房要注意哪些风险?

  1、房屋延期交付使用风险

  如果开发商不能按照合同约定的时间交房子,首先购买者不能如期入住,房屋的居住使用功能就无法体现,比如购买期房作为婚房,可能婚礼的时间到了房子还没布置好,这就产生一些麻烦。另外,如果属于投资性的购房者延迟收取投资回报时间,也就是延迟了回收利息及利润的时间。

  2、房屋质量不确定的风险

  开发商由于市场信誉和实力等方面的原因,购房者看到房子时可能房屋的建筑质量、建筑装饰材料、建筑结构、配套设施等与购房合同中的存在差异,其中**应该注意的是房屋建筑面积的变化和装修情况的不符。


据广西区直住房公积金管理中心工作人员表示,此前,住建、财政、人民银行等部门联合下发通知,提出要创新***办理模式,***受理至发放超过1个月的引入担保,***审批后即放款,后续手续办理及风险由担保机构承担,避免***轮候。此次,中心引入担保机构,开展商品房期房住房公积金***阶段性连带责任保证担保(以下简称“阶段性担保”)业务,阶段性担保期限自借款人公积金***发放日起至取得不动产权证并办理正式***权证之日止。新政策实施,职工为期房申请公积金***将不再受楼盘工程进度影响。

根据广西区直住房公积金管理中心印发的《关于开展商品房期房住房公积金***阶段性担保业务的通知》,职工申请商品房期房住房公积金***时,可由担保机构提供阶段性担保,纯公积金***审批通过后,无需等待楼盘封顶,即可发放***。这也意味着,新政策将原来办理房产***的手续后移,可待公积金***发放后,再办理房产***手续。

不过,对于申请住房公积金组合***(即商业***+公积金***)的职工而言,尽管无需等待楼盘封顶,但仍需先办妥***登记,才可获***发放。

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国内统计局发布的11月份70个大中城市房价监控数据显示:北海的新建商品房售价环比上涨1.1%,同比上涨10.9%,


一轮又一轮的调控下,全国楼市基本沉寂了;为什么北海房价仍在上涨呢?我们从以下几方面做个分析,您有不同意见欢迎在文末发表评论。


一是城市价值的提升,房地产随之升温



在刚刚送走的2018年里,《北海市向海经济发展规划(2017-2035年》在北京通过专家评审。“一岛两带三港四路五组团”,高质量、高起点科学谋划北海组团式发展的空间格局。



这一年,自然资源部第四海洋研究所在北海挂牌成立、北海综合保税区通过国内验收、北海获批建设国内海洋经济发展示范区。 2019钦州海景房升值空间

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企业围绕中**客户日益增长的多层次品质人生的需求,不断丰富完善[ "新楼盘", "楼盘销售", "房产中介" ]的同时,还陆续推出适合中产阶级品味的生活化服务。基于“云+端+数据 ”的数字化理念,采用动态、灵活的中台架构,可以实现高聚合、低耦合的多样化服务,不仅在大数据场景下表现优异,更为商务服务解决了孤立的信息化系统自动数据转换对接的“桥梁”。私营有限责任公司企业推出了分布式社交电商模式,将为品牌商提供完善的运营和流量支持,使其以较低的流量成本和投入成本,即可开展社交业务。据了解,凭借高速发展的态势,业内的私营有限责任公司企业已经扩大了多个领域。数字化浪潮席卷而来,数字经济的多个维度在贸易显露。根据数字经济指数报告显示,新零售、新商业、新消费、新赋能的诸多改变,创造了颇多实践场景,积累了值得借鉴的发展经验。投资钦州楼盘小户型降价啦

广西北海市瑞行房地产代理有限公司创办于2018-05-08,是一家贸易型的公司。经过多年不断的历练探索和创新发展,公司致力于为客户提供安全、质量有保障的质量产品及服务,是一家私营有限责任公司企业。以满足顾客要求为己任;以顾客永远满意为标准;以保持行业领先为目标,提供高品质的[ "新楼盘", "楼盘销售", "房产中介" ]。北海新楼网以创造高品质产品及服务的理念,打造高指标的服务,引导行业的发展。

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